재산 리모델링! - 21. 현타 급습

블로그를 살펴보다가 2013년 것 재산 리모델링을 가져와서 21에 리모델링을 해 보다.

어릴 적 장독대 가득 항아리들마다 담아두시던 어머니의 양식들

 

1. 아파트 평수 줄일 것. - 여유 있는 원룸이 나는 좋다. ㅋ. 짐은 어떡하지?

 

2. 즉시연금 혹은 월 지급식 무엇(ELS?) 필요? -요즘 전혀 의미없는 일?!? 그러나 한편 살펴볼 일, 물론 그냥 퇴직연금으로 살면 될 일.

 

3. 부동산 비중을 줄이자? 즉 현금 흐름이 원활하게 하자. - 그냥 퇴직연금이면 될 듯싶으나 가끔 부동산이 허깨비가 될 수도!

 

4. 토지를 팔아서 현금화하라? 오피스텔, 아파트 단지 내 상가, 지식산업센터 상가 등에 투자해 임대 수입을 만들도록 하자. - 푸하하

 

5. 보통예금 등 금융자산을 투자상품에 굴려 현금흐름을 더 늘려야 한다. - 연금을 아껴 써서

 

6. 즉시연금을 넣어라? 수익률은 욕심내지 말라. 수익성을 희생. - 퇴직연금 말로 일부를 10년 지급될 즉시 연금으로! 수익률 욕심은 내 생애 전반에 걸쳐 없으므로 패스

 

7. 자신의 투자 성향에 맞게 적절히 자산을 배분하라. - 당연지사

 

8. 은행예금 중 일부를 비과세 즉시연금에 가입하라. 1인당 2억원까지 비과세되므로 이 돈을 본인과 배우자 명의로 둘로 쪼개 가입할 것을 권한다. - 오키, 넉넉히~

 

9. 월지급식 ELS(지수연계증권)를 구입하라? 월지급식 ELS는 주식시장이 상승하지 않아도 매월 일정 금액의 이자 수령이 가능. 지수형이면서 기초 자산 수 2개로 만기 시 가입 시 조건을 충족으로 무조건 약정수익 돌려주는 '스텝다운'형 월지급식으로. - 이건 뭐람?

 

10. 남은 현금은 언제든지 출금 가능한 CMA나 MMF 계좌에 넣어두고 비상 자금으로 쓰라. - 이것도 퇴직연금 아껴서 마련하기로.

 

11. 그러고도 또 남은 돈은 만기 1년짜리 정기예금을 통해 유동성 자금으로 관리하자. - 그닥!

 

12. 실손보험은 납기 10년으로. 보장성 보험의 보장 기간 80세라면 보완하라. 납기는 가급적 짧게. 암·뇌졸중·심근경색 진단금을 1000만원으로. 실비보험 가입 경우 10년 납 기준 보험료는 월 12만원 정도로. 실비보험 진단금액 3000만원을 넣어 가입하라. 10년 납, 100세 보장 기준 월 보험료를 잘 살피라. - 준비함.